„Хоби“ лозарско имение близо до St-Emilion, изброено от Vineyards-Bordeaux. Кредит: Снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie's International Real Estate.
- Акценти
Някои опитни предприемачи все повече се насочват към концепцията за обновяване на имот в Бордо с оглед продажбата му като лозарски имот „хоби“, както беше съобщено по-рано от Decanter.com .
Майкъл Бейнс, изпълнителен партньор и съуправител на Vineyards-Bordeaux, който е свързан с отдела за недвижими имоти на Christie's, заяви, че някои купувачи искат висококачествена резиденция, но също така искат да произведат малко количество висококачествено вино, използвайки „ най-новите технологии “.
Други може да се задоволят да се запишат с местна кооперация и да предприемат по-небрежен подход към винопроизводството, каза той.
най -добрият едномалцов скоч
Ето няколко примера за хоби лозарски имоти, изброени за продажба.
Хоби лозе близо до St-Emilion, изброено на 2,4 милиона евро
Кредит за снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate ) .
Пълно реставрирана къща с няколко спални гледа към 1,67 ха лозя в това хоби лозарско имение, което е описано като разположено близо до St-Emilion в списъка на Vineyards-Bordeaux.
Снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate).
Има и закрит басейн и отделни помещения за гости. Ако можете да се откъснете от гледката и градината, тогава през 2008 г. е построена винарна с площ от 150 метра и в нея се съхраняват кани с неръждаема стомана с контролирана температура.
Снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate).
защо Ебигейл напусна дни от живота ни
Освен това има място за съхранение на 20 барела вино, се казва в списъка. В момента произведеното тук вино се продава до голяма степен във френски ресторанти и магазини, но се очаква около 15% за САЩ, като някои отиват и в Китай, а също и в други европейски страни.
Лозите са на възраст между 40 и 80 години и лозето е засадено на 90% Мерло, 10% Каберне Фран, се казва в списъка.
Луксозен замък Médoc в близост до Margaux, оценен на 2,3 милиона евро
Кредит за снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate) .
Замък, достоен за пощенски картички с един хектар лозя, който се намира „в тихо селце недалеч от Марга“, според списъка от Vineyards-Bordeaux , филиал на Christie’s International Real Estate.
какво вино върви добре със свинско
Лозите са описани като „в добро състояние“ и са класифицирани в наименованието Moulis-en-Médoc. На място има и малка винарна, включително две кани от неръждаема стомана, контрол на температурата, малка преса и 11 бъчви.
Що се отнася до основната сграда на замъка, тя е построена през 18-ти век и има осем спални и бар.
Каменна къща и лозе в района на Fronsac, Десен бряг
Снимка: Лозарски квартет .
Този живописен имот в малко селце на Десния бряг включва около 2,3 хектара лозя, засадени под сортове червени вина, според списъка на Лозарски квартет .
Описана като „идеална за нови лозари“, самата каменна къща със седем спални датира от 18 и 19 век, но също така е удължена преди около 20 години.
Според съвместно изброяване на имота на лозарски сделки мрежата беше на цена от 1,35 млн. евро, без таксите.
Grand Château близо до St-Emilion и Bergerac, изброени на 3,18 милиона евро
Кредит за снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate) .
Ако вашата мечта за винопроизводство включваше по-грандиозно жилище, тогава това зашеметяващо имение, разположено в AOC Bergerac, може да побере сметката.
дните от живота ни Джон и Марлена
The списък от Vineyards-Bordeaux описва го като „в много отношения перфектното хоби лозе“, предлагащ проект за винопроизводство в имот, който също е сравнително близо до живописното село St-Emilion „но с ограничени отговорности за експлоатация и дистрибуция на вино“.
Снимка: Vineyards-Bordeaux (филиал на Christie’s International Real Estate).
Основната сграда на замъка има шест спални, заобиколени от градини и дървета, докато винарната на място е построена преди две години с малки, контролирани от температурата чани и изба, способна да съхранява 100 цеви.
Цялото необходимо вино оборудване идва с имота, посочва списъкът, а годишното производство в момента е около 10 000 бутилки годишно.
Повече за пазара
Baynes каза, че обновените (или „до ключ“) хоби лозарски имоти обикновено се продават за между 2 и 4 милиона евро.
Колко често тези видове имоти излизат на пазара? „Бих казал, че получаваме четири нови обяви годишно от този тип и по всяко време имаме шест до седем за продажба в зависимост от процента на продажбите и качеството на имотите, които се продават“, каза Бейнс.
Разказа Вероник Лавей-Мазиер от Quatuor Vignobles Decanter.com , „Малките лозарски имоти с няколко хектара лозя и красива резиденция са високо ценени от купувачите, желаещи да опитат лозарската дейност чисто за удоволствие. [Това] е мечтата да живеем в провинцията, докато правим качествено вино. “
Тя каза, че тези видове имоти „не са толкова лесни за намиране“, но екипът винаги е бил нащрек.
ароматизирана водка за кървава Мери
Baynes каза, че има много лозови имоти, които изискват ремонтни дейности, но той също така предупреди за допълнителния риск от спираловидни разходи за всеки, който предприема този маршрут.
