Лози в Корбиер при изгрев слънце. Кредит: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Акценти
- Начало за новини
По-малко престижните наименования могат да предложат интересна стойност за тези, които искат да купят френски лозя с по-ограничен бюджет, за да стартират една дългогодишна мечта за винопроизводство.
Лозите за апелация (AOP) извън Шампан струват средно 74 900 евро на хектар през 2019 г., но няколко области са под 20 000 евро, показват данни, публикувани това лято от наземната агенция Safer.
Ако не ви притеснява толкова да имате статут на AOP, тогава лозите без апелации са спаднали средно на 14 400 евро във Франция.
Възможно е също така да закупите земя, която в момента не се използва за лозя. „Ще трябва да кандидатствате за права на засаждане, но можете да ги получите“, каза Кирстен Полард от агенция за недвижими имоти Maxwell-Baynes, свързана с Christie’s International Real Estate.
Но тя каза, че тази стратегия ще бъде „дълъг път“ и че закупуването на съществуващо лозе може да спести време и да носи по-малко рискове.
Още по-важно би било да проучите и тероара.
любовници сезон 4 епизод 1
Полард, който обикновено се специализира в имоти от по-висок клас и покрива югозападна Франция, включително Каор и Дордон, каза, че 1,5 милиона евро може да ви купи каменна къща с няколко спални, басейн и около 10 до 20 ха лозя - макар и може би има нужда от малко работа.
Въпреки че може да бъде „доста трудно да се печелят пари“ от лозе на такова ниво, тя каза, че е важно да се помисли за потенциални мрежи за продажби.
Например, това може да включва включване в новото поколение естествени винени барове по целия свят или изграждане на партньорства с местни ресторанти.
Полард подчерта имение с биологично и естествено вино, което тя продаде преди няколко години за 850 000 евро на 40-годишен чешки купувач. Имотът включваше 15 ха лозя в близост до Каор, но не в апелативна зона.
Някои купувачи също търсят лозя „хоби“ че не е необходимо да се реализира търговска печалба, както беше съобщено по-рано.
Не подценявайте количеството потенциална работа - или разходи - свързани с управлението на лозе, но ето пет места, които трябва да търсите въз основа на по-безопасни цифри.
най -добрите винени обиколки в тоскана италия
Лангедок-Русийон
Лози в Корбиер при изгрев слънце. Снимка: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Лозите AOP в Лангедок-Русийон струват средно 12 700 евро на хектар през 2019 г., което е с 200 евро повече спрямо 2018 г., но все още прави обширния регион едно от най-евтините места за закупуване на лозя.
Регионът обаче е толкова голям, че ще намерите много вариации и естествено бихте очаквали да платите повече в една от най-престижните зони на района, като Terrasses du Larzac, La Clape или Pic-St-Loup.
Според Safer през последните години Лангедок е наблюдавал относително голям брой лозарски сделки в сравнение с други региони.
Цените обаче не са се покачили навсякъде. Средната цена на лозите Corbières например е около 9 000 евро през последните няколко години.
„Има много лозя за продажба в Corbières и Minervois, защото много лозари се пенсионират“, Аурелия Мистрал-Бернар, от клона на агенцията за недвижими имоти Vinea Transaction в Монпелие, каза наскоро на Decanter.com .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Изглед към района на Прованс. Снимка от Себастиен Джърмър На Разпръскване .
Приготвянето на розе вино в Прованс може да бъде много скъп бизнес и наскоро регионът го видя приток на богати инвеститори .
Въпреки това лозята AOP в района на Coteaux d’Aix-en-Provence струват средно 25 000 евро на хектар през 2019 г. и остават на това ниво от няколко години, според Safer.
Друга възможност е да закупите имот и да внесете грозде от близките лозя, за да направите виното, по този начин Мирабо започва своите операции в Прованс . Впоследствие собствениците Стивън и Джени Кронк са засадили собствено лозе в имението си.
Божоле
Снимка: Уикипедия.
Ако имате склонност към Gamay, тогава Божоле може да е мястото за вас. Въпреки „активен пазар“, Сафер наскоро заяви, че цените са стабилни на около 12 000 евро на хектар средно в Божоле.
Цените в районите на селата Божоле като цяло падат, добави той, въпреки че няколко зони за продажба не са за слабите сърца, лежащи на склонове, където голяма част от работата трябва да се извършва на ръка.
Въпреки това, нещата се променят, след като погледнете 10-те зони на Божоле. Вятърна мелница беше лесно най-скъпият от тях през 2019 г., като лозите струваха средно 100 000 евро на хектар.
добро уиски за кисело уиски
Бержерак
Снимка: ImageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac е интересно място за търсене на онези, които харесват класическото си грозде от Бордо, но не искат да похарчат цяло състояние на сушата в сърцето на St-Emilion или Médoc.
Лозите Bergerac на ниво апелация, в района на Дордон, струват средно 8 000 евро през 2019 г., според Safer. Това е с 1000 евро по-малко от преди пет години.
Разбира се, в региона се предлагат по-големи проекти за тези, които искат да водят винен начин на живот там.
Не твърде далеч, духовният дом на Малбек също може да бъде интересен вариант и се радва на нещо като възраждане през последните години. Това място е Cahors, където апелативните лози са били средно 11 000 евро на хектар през 2019 г.
Мускаде
Бреговата линия на района на Лоара-Атлантик, недалеч от лозята на Мускаде. Снимка от Мурило Силва На Разпръскване .
Често пренебрегвани сред любителите на бялото вино, лозята Muscadet могат да бъдат опция за всеки, който се интересува от долината на Лоара.
Средната цена на лозята Muscadet Sèvre-et-Main е била 12 000 евро на хектар през 2019 г., като не се е движила през предходните три години, според Safer. Най-добрите парцели обаче могат да струват до 18 000 евро.
